Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Kossaka 27 w Lęborku kupiono 15.02.2021 za 87 560 zł (2 684 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 108 000 zł (3 311 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 440 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
2 684
87 560 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
3 311
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
20 440 zł · 23,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 440 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 16 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedażkupno 2 684 zł/m²sprzedaż 3 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022106 → 272 tys. zł+166+157,6%57 m²17,2 mies.parterdo weryfikacji