Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Janusza Korczaka 6 w Lęborku kupiono 05.06.2013 za 35 350 zł (852 zł/m²) i sprzedano 30.06.2014 za 125 000 zł (3 012 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 650 zł, czyli 253,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.06.2013, zł/m²
852
35 350 zł
Sprzedaż 30.06.2014, zł/m²
3 012
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
89 650 zł · 253,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 650 zł
- ROI
- 253,6%
- ROI roczne
- 226,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +259,1 pp · 91 594 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024115 → 272 tys. zł+157+136,5%42 m²9,0 mies.
09.201325 → 25 tys. zł00,0%10 m²1,1 mies.do weryfikacji
08.201337 → 25 tys. zł−12−32,4%10 m²10,4 mies.do weryfikacji