Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Janusza Korczaka 3 w Lęborku kupiono 30.07.2018 za 108 000 zł (2 069 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 218 000 zł (4 177 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
2 069
108 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
4 177
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
110 000 zł · 101,9%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 83 947 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 2 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024150 → 305 tys. zł+155+103,3%44 m²7,8 mies.
03.2021160 → 170 tys. zł+10+6,3%53 m²37,6 mies.odsprzedaż