Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Gdańska 99 w Lęborku kupiono 21.04.2022 za 77 500 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 100 000 zł (5 110 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
3 960
77 500 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 110
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
22 500 zł · 29,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 1 443,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 21 716 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 700kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 3 960 zł/m²sprzedaż 5 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025380 → 440 tys. zł+60+15,8%78 m²36,5 mies.odsprzedaż