Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Gdańska 80a w Lęborku kupiono 05.11.2021 za 96 860 zł (3 423 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 153 000 zł (5 406 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 140 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
3 423
96 860 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
5 406
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
56 140 zł · 58,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 140 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 421,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 39 397 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 2006 800kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 3 423 zł/m²sprzedaż 5 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201739 → 90 tys. zł+51+131,2%30 m²9,8 mies.1 p.