Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Gdańska 80a w Lęborku kupiono 27.07.2016 za 38 921 zł (1 283 zł/m²) i sprzedano 22.05.2017 za 90 000 zł (2 967 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 080 zł, czyli 131,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2016, zł/m²
1 283
38 921 zł
Sprzedaż 22.05.2017, zł/m²
2 967
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
51 080 zł · 131,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 080 zł
- ROI
- 131,2%
- ROI roczne
- 178,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +133,9 pp · 52 113 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 2006 800kupnosprzedaż5 6008 000sprzedaż‹kupno 1 283 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202297 → 153 tys. zł+56+58,0%28 m²3,3 mies.1 p.