Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Gdańska 7B w Lęborku kupiono 22.11.2023 za 222 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 250 000 zł (6 762 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
6 005
222 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
6 762
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
28 000 zł · 12,6%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 6 005 zł/m²sprzedaż 6 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025140 → 287 tys. zł+147+105,0%42 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż