Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Chopina 9 w Lęborku kupiono 17.04.2024 za 127 600 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 189 540 zł (5 742 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 940 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
3 866
127 600 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
5 742
189 540 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
61 940 zł · 48,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 940 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 59 148 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 866 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202090 → 120 tys. zł+30+33,3%41 m²3,9 mies.3 p.
07.202087 → 90 tys. zł+3+3,6%41 m²1,1 mies.3 p.