Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Chopina 9 w Lęborku kupiono 29.05.2020 za 86 860 zł (2 135 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 90 000 zł (2 212 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 140 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
2 135
86 860 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
2 212
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
77
3 140 zł · 3,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 140 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 4 783 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 300kupnosprzedaż5 2007 400sprzedaż‹kupno 2 135 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 212 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024128 → 190 tys. zł+62+48,5%33 m²7,6 mies.3 p.
10.202090 → 120 tys. zł+30+33,3%41 m²3,9 mies.3 p.