Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Wolności 61 w Lęborku kupiono 20.01.2015 za 70 000 zł (1 247 zł/m²) i sprzedano 08.04.2016 za 79 000 zł (1 407 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2015, zł/m²
1 247
70 000 zł
Sprzedaż 08.04.2016, zł/m²
1 407
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
160
9 000 zł · 12,9%
Trzymanie
14,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 7 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 247 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 407 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025188 → 390 tys. zł+202+107,5%65 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021163 → 188 tys. zł+25+15,3%65 m²7,4 mies.