Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 47
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 47 w Krakowie kupiono 26.10.2022 za 580 923 zł (15 730 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 870 000 zł (23 558 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 077 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 077 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →