Flip: Kraków, Tadeusza Kościuszki 47
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 47 w Krakowie kupiono 30.05.2023 za 643 650 zł (17 500 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 680 000 zł (18 488 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 350 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 350 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 12,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →