Odsprzedaż: Kraków, Piotra Borowego 20

45 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Piotra Borowego 20 w Krakowie kupiono 03.11.2020 za 450 002 zł (9 910 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 1 000 000 zł (22 022 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 549 998 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.11.2020, zł/m²

9 910

450 002 zł

Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²

22 022

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 112

549 998 zł · 122,2%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (651 dni)
Różnica cen brutto: 549 998 zł
ROI: 122,2%
ROI roczne: 56,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 910 zł/m²sprzedaż 22 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotra Borowego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024477 → 600 tys. zł+123+25,8%27 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022290 → 477 tys. zł+187+64,5%27 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021527 → 820 tys. zł+293+55,7%46 m²9,7 mies.2 p. 09.2021502 → 820 tys. zł+318+63,3%47 m²10,5 mies.2 p. 06.2021473 → 810 tys. zł+337+71,1%46 m²5,9 mies.parter 03.2021330 → 450 tys. zł+120+36,2%33 m²4,4 mies.1 p.