Flip: Kraków, Piotra Borowego 20

47 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Piotra Borowego 20 w Krakowie kupiono 21.10.2020 za 502 192 zł (10 774 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 820 000 zł (17 593 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 317 808 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2020, zł/m²

10 774

502 192 zł

Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²

17 593

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 818

317 808 zł · 63,3%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (321 dni)
Różnica cen brutto: 317 808 zł
ROI: 63,3%
ROI roczne: 74,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 774 zł/m²sprzedaż 17 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotra Borowego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024477 → 600 tys. zł+123+25,8%27 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022290 → 477 tys. zł+187+64,5%27 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022450 → 1 000 tys. zł+550+122,2%45 m²21,4 mies.parterodsprzedaż 09.2021527 → 820 tys. zł+293+55,7%46 m²9,7 mies.2 p. 06.2021473 → 810 tys. zł+337+71,1%46 m²5,9 mies.parter 03.2021330 → 450 tys. zł+120+36,2%33 m²4,4 mies.1 p.