Flip: Kraków, Michała Stachowicza 13
41 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Michała Stachowicza 13 w Krakowie kupiono 15.12.2023 za 545 000 zł (13 309 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 925 000 zł (22 589 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
13 309
545 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
22 589
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 280
380 000 zł · 69,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 342 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 309 zł/m²sprzedaż 22 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022329 → 450 tys. zł+121+36,7%37 m²14,0 mies.3 p.