Flip: Kraków, Michała Stachowicza 13
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Michała Stachowicza 13 w Krakowie kupiono 04.02.2021 za 329 080 zł (8 884 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 450 000 zł (12 149 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 920 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
8 884
329 080 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
12 149
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
120 920 zł · 36,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 920 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 33 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 884 zł/m²sprzedaż 12 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024545 → 925 tys. zł+380+69,7%41 m²9,1 mies.1 p.