Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 2
71 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 w Krakowie kupiono 29.07.2023 za 725 000 zł (10 158 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 869 000 zł (12 176 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2023, zł/m²
10 158
725 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
12 176
869 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 018
144 000 zł · 19,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 32 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 158 zł/m²sprzedaż 12 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023750 → 1 151 tys. zł+401+53,4%71 m²10,1 mies.3 p.