Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 2
71 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 w Krakowie kupiono 17.08.2022 za 750 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 1 150 800 zł (16 323 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 800 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
10 638
750 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
16 323
1 150 800 zł
Różnica cen, zł/m²
5 685
400 800 zł · 53,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 800 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 321 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 16 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024725 → 869 tys. zł+144+19,9%71 m²5,5 mies.2 p.