Odsprzedaż: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 19
102 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,5 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 w Krakowie kupiono 08.11.2017 za 602 670 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 785 000 zł (7 731 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 330 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
5 935
602 670 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
7 731
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
182 330 zł · 30,3%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 330 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 56 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018285 → 460 tys. zł+175+61,4%46 m²5,9 mies.parter