Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 19
46 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 285 000 zł (6 254 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 460 000 zł (10 094 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
6 254
285 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
10 094
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 840
175 000 zł · 61,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 164,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 177 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019603 → 785 tys. zł+182+30,3%102 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż