Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 45J
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Mariana Domagały 45J w Krakowie kupiono 26.09.2024 za 495 000 zł (9 368 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 780 000 zł (14 762 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
9 368
495 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
14 762
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 394
285 000 zł · 57,6%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 296 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 368 zł/m²sprzedaż 14 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026346 → 572 tys. zł+225+65,1%40 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2025392 → 650 tys. zł+258+65,9%40 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024298 → 450 tys. zł+152+51,0%27 m²16,3 mies.1 p.
09.2024491 → 495 tys. zł+4+0,8%53 m²10,6 mies.1 p.
07.2024352 → 630 tys. zł+278+79,1%39 m²10,8 mies.4 p.
04.2024478 → 644 tys. zł+166+34,6%54 m²6,0 mies.1 p.
02.2024485 → 580 tys. zł+95+19,6%54 m²1,5 mies.2 p.
02.2024347 → 629 tys. zł+282+81,1%38 m²6,3 mies.2 p.
01.2024485 → 550 tys. zł+65+13,4%54 m²2,0 mies.2 p.
11.2023398 → 1 000 tys. zł+602+151,3%53 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2023478 → 522 tys. zł+45+9,3%53 m²3,2 mies.1 p.
10.2023493 → 570 tys. zł+77+15,6%53 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji