Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 45C

51 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Mariana Domagały 45C w Krakowie kupiono 10.12.2021 za 324 000 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 675 000 zł (13 282 zł/m²), po 26,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 351 000 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2021, zł/m²

6 375

324 000 zł

Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²

13 282

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 907

351 000 zł · 108,3%

Trzymanie

26,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,1 mies. (795 dni)
Różnica cen brutto: 351 000 zł
ROI: 108,3%
ROI roczne: 40,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 45C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024266 → 452 tys. zł+186+69,7%38 m²9,0 mies.parter 05.2024368 → 760 tys. zł+392+106,5%51 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024374 → 825 tys. zł+451+120,6%52 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 01.2024370 → 730 tys. zł+360+97,1%52 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024248 → 530 tys. zł+282+113,8%36 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023339 → 520 tys. zł+181+53,4%39 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 09.2023400 → 645 tys. zł+245+61,5%51 m²15,1 mies.2 p. 07.2023238 → 450 tys. zł+212+89,0%35 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022381 → 538 tys. zł+157+41,1%51 m²3,0 mies.4 p. 03.2022396 → 549 tys. zł+154+38,8%52 m²2,8 mies.1 p.