Flip: Kraków, Mariana Domagały 33G

48 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Mariana Domagały 33G w Krakowie kupiono 06.05.2021 za 330 294 zł (6 864 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 449 000 zł (9 331 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 706 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2021, zł/m²

6 864

330 294 zł

Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²

9 331

449 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 467

118 706 zł · 35,9%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 118 706 zł
ROI: 35,9%
ROI roczne: 60,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 864 zł/m²sprzedaż 9 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024306 → 645 tys. zł+339+111,0%46 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023303 → 542 tys. zł+239+79,0%46 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023370 → 435 tys. zł+65+17,6%33 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022273 → 320 tys. zł+47+17,2%32 m²9,2 mies.3 p. 01.2022424 → 695 tys. zł+271+64,0%67 m²6,2 mies.2 p. 10.2021247 → 370 tys. zł+123+49,9%33 m²8,2 mies.3 p. 07.2021225 → 273 tys. zł+48+21,2%32 m²4,3 mies.3 p. 06.2021318 → 419 tys. zł+101+31,8%46 m²1,3 mies.4 p. 04.2021280 → 388 tys. zł+108+38,5%46 m²2,0 mies.parter 03.2021309 → 419 tys. zł+110+35,7%46 m²1,4 mies.3 p. 03.2021317 → 375 tys. zł+58+18,3%48 m²1,1 mies.1 p.