Flip: Kraków, Mariana Domagały 33D
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Mariana Domagały 33D w Krakowie kupiono 27.10.2021 za 307 300 zł (6 806 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 480 000 zł (10 631 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 700 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 700 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 292,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →