Flip: Kraków, Mariana Domagały 33D
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Mariana Domagały 33D w Krakowie kupiono 29.06.2021 za 315 050 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 400 000 zł (8 869 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 950 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 950 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 298,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →