Flip: Kraków, Mariana Domagały 31F
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Mariana Domagały 31F w Krakowie kupiono 17.11.2020 za 410 000 zł (8 817 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 404 000 zł (8 688 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
8 817
410 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
8 688
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-129
-6 000 zł · -1,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -18 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 817 zł/m²sprzedaż 8 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023324 → 670 tys. zł+346+106,5%48 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021244 → 290 tys. zł+46+18,7%34 m²10,3 mies.2 p.
03.2021306 → 400 tys. zł+94+30,8%48 m²8,3 mies.parter
02.2021260 → 287 tys. zł+27+10,4%34 m²7,2 mies.parter
02.2021306 → 406 tys. zł+100+32,8%48 m²5,0 mies.parter
11.2020301 → 410 tys. zł+109+36,3%47 m²1,1 mies.2 p.
10.2020271 → 345 tys. zł+74+27,2%46 m²2,5 mies.parter
09.2020198 → 268 tys. zł+69+34,9%32 m²7,4 mies.1 p.
08.2020222 → 270 tys. zł+48+21,5%34 m²1,4 mies.parter
07.2020221 → 260 tys. zł+39+17,6%34 m²1,5 mies.parter
03.2020315 → 358 tys. zł+43+13,5%48 m²1,2 mies.4 p.