Flip: Kraków, Mariana Domagały 29E

46 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 29E w Krakowie kupiono 25.02.2021 za 313 600 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 446 500 zł (9 796 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 132 900 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2021, zł/m²

6 880

313 600 zł

Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²

9 796

446 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 916

132 900 zł · 42,4%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (132 dni)
Różnica cen brutto: 132 900 zł
ROI: 42,4%
ROI roczne: 165,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 880 zł/m²sprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%37 m²7,7 mies.4 p. 01.2023248 → 350 tys. zł+102+40,9%37 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020305 → 409 tys. zł+104+34,3%48 m²4,1 mies.parter 07.2020314 → 404 tys. zł+90+28,8%48 m²2,9 mies.2 p.