Flip: Kraków, Mariana Domagały 29E

48 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mariana Domagały 29E w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 304 600 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 409 000 zł (8 530 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 400 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2020, zł/m²

6 352

304 600 zł

Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²

8 530

409 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 177

104 400 zł · 34,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (126 dni)
Różnica cen brutto: 104 400 zł
ROI: 34,3%
ROI roczne: 134,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%37 m²7,7 mies.4 p. 01.2023248 → 350 tys. zł+102+40,9%37 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021314 → 447 tys. zł+133+42,4%46 m²4,3 mies.4 p. 07.2020314 → 404 tys. zł+90+28,8%48 m²2,9 mies.2 p.