Flip: Kraków, Mariana Domagały 27C

48 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mariana Domagały 27C w Krakowie kupiono 30.11.2023 za 481 439 zł (9 970 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 729 000 zł (15 096 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 247 561 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2023, zł/m²

9 970

481 439 zł

Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²

15 096

729 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 127

247 561 zł · 51,4%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (243 dni)
Różnica cen brutto: 247 561 zł
ROI: 51,4%
ROI roczne: 86,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 970 zł/m²sprzedaż 15 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 27C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026578 → 900 tys. zł+322+55,8%71 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026729 → 700 tys. zł−29−4,0%48 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024489 → 780 tys. zł+291+59,6%60 m²15,2 mies.parter 09.2024741 → 935 tys. zł+194+26,1%68 m²4,1 mies.parter 10.2023398 → 590 tys. zł+192+48,2%48 m²4,3 mies.parter 08.2023408 → 600 tys. zł+191+46,9%48 m²2,1 mies.1 p.