Flip: Kraków, Mariana Domagały 27A

59 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Mariana Domagały 27A w Krakowie kupiono 26.07.2023 za 483 293 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 690 000 zł (11 599 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 707 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2023, zł/m²

8 124

483 293 zł

Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²

11 599

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 475

206 707 zł · 42,8%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 206 707 zł
ROI: 42,8%
ROI roczne: 176,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 11 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025616 → 915 tys. zł+299+48,6%68 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025589 → 969 tys. zł+380+64,6%71 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024827 → 924 tys. zł+97+11,7%96 m²2,7 mies.4 p. 12.2023453 → 650 tys. zł+197+43,4%48 m²3,3 mies.3 p.