Flip: Kraków, Mariana Domagały 27

48 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mariana Domagały 27 w Krakowie kupiono 10.11.2022 za 394 961 zł (8 176 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 542 000 zł (11 219 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 039 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2022, zł/m²

8 176

394 961 zł

Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²

11 219

542 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 044

147 039 zł · 37,2%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 147 039 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 90,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 176 zł/m²sprzedaż 11 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026630 → 680 tys. zł+50+7,9%48 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2025525 → 725 tys. zł+200+38,2%60 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 05.2025581 → 850 tys. zł+269+46,4%71 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024575 → 902 tys. zł+327+56,9%68 m²2,4 mies.parter 11.2023447 → 630 tys. zł+183+41,1%48 m²4,7 mies.3 p. 10.2023390 → 600 tys. zł+210+53,7%48 m²3,3 mies.parter 09.2023412 → 630 tys. zł+218+52,9%48 m²2,5 mies.2 p.