Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 44

66 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 44 w Krakowie kupiono 06.02.2024 za 675 718 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 680 000 zł (10 264 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 282 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.02.2024, zł/m²

10 200

675 718 zł

Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²

10 264

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 282 zł · 0,6%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 4 282 zł
ROI: 0,6%
ROI roczne: 1,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 200 zł/m²sprzedaż 10 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka i Karola Czeczów 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026598 → 700 tys. zł+102+17,1%53 m²26,2 mies.parterodsprzedaż 09.2024349 → 475 tys. zł+126+36,0%41 m²8,0 mies.parter 08.2024362 → 635 tys. zł+273+75,2%45 m²6,7 mies.parter 05.2024358 → 580 tys. zł+222+62,2%43 m²3,8 mies.3 p.