Odsprzedaż: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 42
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 42 w Krakowie kupiono 28.04.2022 za 322 702 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 790 000 zł (13 463 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 467 298 zł, czyli 144,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 467 298 zł
- ROI
- 144,8%
- ROI roczne
- 67,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →