Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 42
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 42 w Krakowie kupiono 28.04.2022 za 199 335 zł (7 699 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 240 000 zł (9 270 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 665 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 665 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 55,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →