Odsprzedaż: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 32
41 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 32 w Krakowie kupiono 19.06.2019 za 207 322 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 370 000 zł (8 922 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 678 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 678 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 34,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →