Odsprzedaż: Kraków, Gustawa Morcinka 7
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 7 w Krakowie kupiono 01.12.2023 za 470 000 zł (9 230 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 625 000 zł (12 274 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
9 230
470 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
12 274
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
155 000 zł · 33,0%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 23 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 230 zł/m²sprzedaż 12 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025453 → 670 tys. zł+217+47,8%60 m²17,7 mies.2 p.