Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 11
24 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Gustawa Morcinka 11 w Krakowie kupiono 14.11.2023 za 200 000 zł (8 439 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 309 000 zł (13 038 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
8 439
200 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
13 038
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 599
109 000 zł · 54,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 115 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 439 zł/m²sprzedaż 13 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021159 → 200 tys. zł+41+26,0%19 m²3,0 mies.2 p.
03.2018166 → 178 tys. zł+12+7,2%46 m²13,5 mies.1 p.