Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 11
46 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gustawa Morcinka 11 w Krakowie kupiono 19.01.2017 za 166 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 07.03.2018 za 178 000 zł (3 901 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
3 638
166 000 zł
Sprzedaż 07.03.2018, zł/m²
3 901
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
12 000 zł · 7,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 638 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 901 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023200 → 309 tys. zł+109+54,5%24 m²1,1 mies.2 p.
09.2021159 → 200 tys. zł+41+26,0%19 m²3,0 mies.2 p.