Flip: Kraków, Pychowicka 13
80 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Pychowicka 13 w Krakowie kupiono 08.10.2025 za 956 502 zł (11 982 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 1 170 000 zł (14 656 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 498 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 498 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 57,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →