Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 24
71 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Kobierzyńska 24 w Krakowie kupiono 29.06.2016 za 416 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 470 000 zł (6 632 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 415 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →