Flip: Kraków, Kobierzyńska 20
89 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,3 m² pod adresem Kobierzyńska 20 w Krakowie kupiono 16.08.2017 za 612 667 zł (6 860 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 530 000 zł (5 934 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 667 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 667 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →