Flip: Kraków, Wałowa 8
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Wałowa 8 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 250 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 520 000 zł (12 009 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
5 774
250 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
12 009
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 236
270 000 zł · 108,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 108,0%
- ROI roczne
- 199,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 202 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 600kupno13 40019 100kupnosprzedaż14 60022 800sprzedaż‹kupno 5 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021330 → 508 tys. zł+178+53,9%40 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019154 → 290 tys. zł+136+88,3%22 m²26,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%24 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017150 → 200 tys. zł+50+33,3%24 m²2,8 mies.