Flip: Kraków, Wałowa 8
24 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Wałowa 8 w Krakowie kupiono 15.12.2016 za 150 000 zł (6 245 zł/m²) i sprzedano 09.03.2017 za 200 000 zł (8 326 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2016, zł/m²
6 245
150 000 zł
Sprzedaż 09.03.2017, zł/m²
8 326
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 249,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,6%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 71 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 600kupno13 40019 100kupnosprzedaż14 60022 800sprzedaż‹kupno 6 245 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021250 → 520 tys. zł+270+108,0%43 m²8,0 mies.parter
09.2021330 → 508 tys. zł+178+53,9%40 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019154 → 290 tys. zł+136+88,3%22 m²26,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019200 → 290 tys. zł+90+45,0%24 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż