Flip: Kraków, Wałowa 11
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Wałowa 11 w Krakowie kupiono 28.02.2023 za 580 000 zł (14 725 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 649 000 zł (16 476 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
14 725
580 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
16 476
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
69 000 zł · 11,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 80 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 600sprzedażkupno 14 725 zł/m²sprzedaż 16 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023426 → 580 tys. zł+154+36,3%39 m²14,0 mies.3 p.
02.2022257 → 330 tys. zł+73+28,4%26 m²1,6 mies.3 p.
01.2022244 → 320 tys. zł+76+31,2%23 m²1,8 mies.1 p.