Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8A
70 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8A w Krakowie kupiono 28.08.2023 za 820 000 zł (11 783 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 1 570 000 zł (22 561 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 750 000 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
11 783
820 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
22 561
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 777
750 000 zł · 91,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 750 000 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 448 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 400kupno13 40019 300kupnosprzedaż16 90023 500sprzedażkupno 11 783 zł/m²sprzedaż 22 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025529 → 860 tys. zł+331+62,6%39 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2025638 → 1 214 tys. zł+576+90,2%53 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
02.2024688 → 970 tys. zł+282+40,9%59 m²21,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024527 → 748 tys. zł+220+41,8%34 m²8,1 mies.1 p.
01.2024592 → 875 tys. zł+283+47,9%74 m²11,7 mies.3 p.
01.2024449 → 565 tys. zł+116+25,9%33 m²11,3 mies.2 p.
12.2023571 → 867 tys. zł+296+51,7%72 m²9,9 mies.3 p.
11.2023590 → 880 tys. zł+290+49,3%74 m²9,2 mies.3 p.
10.2023448 → 749 tys. zł+301+67,2%39 m²10,8 mies.5 p.
10.2023337 → 546 tys. zł+209+62,0%28 m²17,1 mies.5 p.
10.2023590 → 886 tys. zł+295+50,0%74 m²7,8 mies.2 p.
09.2023657 → 930 tys. zł+273+41,6%50 m²5,8 mies.1 p.do weryfikacji