Flip: Kraków, Stanisława Klimeckiego 8
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Stanisława Klimeckiego 8 w Krakowie kupiono 29.06.2023 za 716 000 zł (17 493 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 769 000 zł (18 788 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
17 493
716 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
18 788
769 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
53 000 zł · 7,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 43 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 400kupno13 40019 300kupnosprzedaż16 90023 500sprzedażkupno 17 493 zł/m²sprzedaż 18 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026410 → 710 tys. zł+300+73,0%36 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2026559 → 1 000 tys. zł+441+78,8%46 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025903 → 1 440 tys. zł+537+59,5%79 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025491 → 795 tys. zł+304+61,9%41 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
03.2025517 → 880 tys. zł+363+70,1%40 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024555 → 669 tys. zł+114+20,6%41 m²29,5 mies.5 p.odsprzedaż
06.2024532 → 955 tys. zł+423+79,6%68 m²15,7 mies.3 p.
01.20241 438 → 2 000 tys. zł+562+39,1%115 m²11,3 mies.2 p.
10.2023361 → 681 tys. zł+320+88,6%36 m²16,9 mies.3 p.
10.2023804 → 986 tys. zł+182+22,6%73 m²8,2 mies.2 p.
09.2023589 → 900 tys. zł+311+52,8%74 m²7,5 mies.2 p.
09.2023361 → 738 tys. zł+377+104,7%36 m²16,0 mies.4 p.