Flip: Kraków, Pana Tadeusza 10
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Pana Tadeusza 10 w Krakowie kupiono 29.04.2024 za 738 864 zł (18 682 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 932 000 zł (23 565 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 136 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
18 682
738 864 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
23 565
932 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 883
193 136 zł · 26,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 136 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 68 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 700kupno16 50021 200kupnosprzedaż19 20023 300sprzedażkupno 18 682 zł/m²sprzedaż 23 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 094 → 1 219 tys. zł+125+11,4%68 m²9,6 mies.1 p.
04.2026664 → 875 tys. zł+211+31,8%39 m²14,5 mies.3 p.
03.2026778 → 920 tys. zł+142+18,2%43 m²16,5 mies.2 p.
02.2026675 → 793 tys. zł+118+17,4%40 m²17,2 mies.1 p.
11.2025763 → 964 tys. zł+201+26,4%45 m²9,2 mies.1 p.
11.2025786 → 990 tys. zł+204+26,0%46 m²14,9 mies.6 p.
10.2025811 → 995 tys. zł+183+22,6%46 m²14,5 mies.1 p.
10.2025720 → 850 tys. zł+130+18,1%40 m²15,9 mies.1 p.
09.2025696 → 965 tys. zł+269+38,7%45 m²13,7 mies.7 p.do weryfikacji
09.2025766 → 1 065 tys. zł+299+39,0%46 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
07.2025767 → 1 044 tys. zł+277+36,1%46 m²9,6 mies.4 p.
07.2025416 → 542 tys. zł+126+30,2%27 m²11,7 mies.3 p.