Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 6
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 6 w Krakowie kupiono 25.09.2023 za 220 000 zł (8 302 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 353 000 zł (13 321 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
8 302
220 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
13 321
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 019
133 000 zł · 60,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 999,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 127 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 8 302 zł/m²sprzedaż 13 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022320 → 342 tys. zł+22+6,9%41 m²2,8 mies.parter