Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 43
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 43 w Krakowie kupiono 09.11.2022 za 338 000 zł (7 253 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 475 000 zł (10 193 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
7 253
338 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
10 193
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 940
137 000 zł · 40,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 129 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 253 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022265 → 365 tys. zł+100+37,7%35 m²8,0 mies.parter