Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 43
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 43 w Krakowie kupiono 09.09.2021 za 265 000 zł (7 666 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 365 000 zł (10 558 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
7 666
265 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
10 558
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
100 000 zł · 37,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 72 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 666 zł/m²sprzedaż 10 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023338 → 475 tys. zł+137+40,5%47 m²7,2 mies.3 p.